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            1. 迎海國際茶都升級改造正式動工,廣佛茶粵創意園即將亮相

              Time: 2021-04-17 00:00:00

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                      近日,白鵝潭沿江總部經濟帶控規及城市設計優化整合征詢意見開始公示,其中提出,將對標世界級中央商務區,打造中心城區西翼沿江總部經濟帶;沿江打造活力共享的珠江文化長廊,除了已經奠基的省“三館合一”項目外,還將有科技館、音樂廳、圖書館等規劃配套,白鵝潭片區的規劃定位再度提升。

                  

              白鵝潭核心區效果圖

                     白鵝潭總部沿江經濟帶規劃范圍36平方公里,其中建設用地30平方公里,按照住建部城市體檢指標的相關要求,對標最高、最好、最優,在粵港澳大灣區、“1+4”廣佛高質量發展融合試驗區、一江兩岸三帶、廣州重點功能片區建設的要求下,對標紐約、芝加哥、東京等世界級中央商務區,打造中心城區西翼沿江總部經濟帶。發揮產業引領作用,增強荔灣區商務辦公及公共服務供給能力,實現地區高質量發展,提升區域競爭力。

                     白鵝潭CBD的崛起,加上廣鋼新城、廣船新城的開發,551億萬科資產包的重啟建設,荔灣全域超20條舊村和18個舊廠改造等,都讓廣州西部迎來整體的蛻變升級。

              廣州西部寸土寸金,要進一步發展,廣佛攜手是必然的趨勢。在白鵝潭CBD的規劃中,便將廣州荔灣和佛山南海交界定位為“廣佛黃金商貿組團”。

               

              白鵝潭規劃示意圖

                     去年9月份,荔灣和南海更攜手發布了規劃面積超70萬㎡的廣佛新城,涉及荔灣的滘口、大坦沙、海龍圍,南海的海北、黃岐、鹽步、映月湖片區,將構筑“廣佛之心、灣區極點”,打造廣佛高質量融合發展的先鋒典范。

              廣佛新城示意圖,圖源荔灣發布

                     在這一輪西部崛起、雙城攜手的浪潮下,位于浪潮交匯處的廣佛商貿核心片區,便成為了值得關注的新機遇點。

                     入駐廣佛灣,搶占廣佛商貿橋頭堡攤開白鵝潭CBD與廣佛新城規劃的藍圖,就會發現位于荔灣-南海交界的鹽步板塊,正位于雙城CBD的共同輻射范圍之內,在廣佛同城的發展下擁有得天獨厚的區位優勢。

               

                    生逢其時的迎海國際茶都,地處與荔灣芳村咫尺之隔、毗鄰佛山黃岐的穗鹽路,廣419路、廣565路、佛278路公交無縫接駁地鐵5號線滘口站,1號線芳村站,手握片區交通利好。通達路網,輕松實現廣佛同城半小時生活圈。

                     隨著規劃建設中的廣州地鐵19號線、28號線穗鹽路站建設的推進,未來更暢達串聯起廣佛各區連接的交通樞紐大動脈。交通路網的進一步完善,不僅預示著迎海國際茶都未來可無縫對接主城的各個區域,出行更加便利,更意味著這里從此將迎來結構性的發展機遇。

              地處城市中軸,輻射百萬客潮

                     地段是決定商鋪商業價值的首要條件。

                     周邊居住人群密集,雅居樂雍景豪園、宏宇嘉園、金地荔悅等大型小區在側, 3公里核心輻射圈涵蓋芳村及穗鹽路90%以上中高端社區超過200萬㎡,99萬中高端消費人口,已入住人口接近45萬,加上在建項目預計人口達25萬,人口密度約12萬人,2公里核心輻射圈內辦公就業人口超過20萬。

                     周邊資源匯聚海量人潮,消費潛力無限,商業價值可見一斑。

               

              產業升級,驅動商業價值

                     乘著“粵港澳大灣區建設、廣佛黃金商貿組團”東風,具有前瞻意識的迎海國際茶都,在原有的產業基礎上,高起點規劃,大刀闊斧對場內部分區域進行升級改造,高標準建設功能全面的六大主題街區,包括:西街茶文化美食街、茶尚匯茶葉交易中心、茶茗園創客辦公基地、創客薈綜合體驗區、CHA CHA MALL綜合體驗區、停車場、茶漫里休閑娛樂街區。

               

                    迎海通過打造多元復合的茶文化產業集群,完善配套設施。以此提升場內的營商環境,打造高質量的茶粵文化產業園。

                    在廣佛同城政策紅利的背景輻射,區位、交通、產業發展及場內資源配套等優勢助推下,片區內將聚集更多優秀精英,環境、產業也將邁上新臺階,地處廣佛灣穗鹽路的迎海國際茶都,未來成長前景和發展空間不言而喻。

              A區、G區前廣場招商

              1、招商業態

              特色中餐/精品西餐/網紅餐吧/酒吧/港式茶餐/甜品烘焙/特色輕餐茶飲

              2、業態定位

              A區:西街 美食街區

              定位美食不夜城,以美食為核心,緊跟北上廣年輕化、全時段、全交互的無限生活主場,24小時潮玩夜娛不打烊,覆蓋特色中餐、精品西餐、網紅餐吧、酒吧等業態,搭配嶺南建筑風格裝修,穗鹽路從此越夜越美麗。

               

              G區:茶漫里 休閑娛樂街區

              以廣府西關文化為背景,美食文化潮玩為核心,將“茶業+廣府文化”元素相結合,覆蓋吃喝玩樂購一站式體驗,舒適就餐環境,頂級內部設施,集港式茶餐、甜品烘焙、特色輕餐茶飲等業態,打造銜接廣佛兩地的超級網紅打卡街區,網盡舌尖上的商機,一道美味一個店。

              = 迎海國際茶都 =

              5號線滘口A2出口,換乘419路公交車到迎海國際茶都站

              1號線花地灣站B出口,換乘565路公交車到迎海國際茶都站

              1號線坑口站D出口,在芳村坑口公交場轉244路、275路、278路公交車到迎海國際茶都站

               


              迎海國際茶都升級改造正式動工,廣佛茶粵創意園即將亮相
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              項目地址:廣州芳村穗鹽路3號迎海國際茶都


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