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            1. 園區優勢

              助力產業升級、 賦能城市更新

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              一. 地 段 優 勢

              23km2廣佛灣崛起     搶先進駐迎海國際茶都—茶粵創意園

              廣佛灣毗鄰廣州芳村

              距廣州白鵝潭商務區核心約3公里

              距海珠商圈5公里

              北距廣州火車站9公里

              南距廣州南站約10公里

              西距桂城千燈湖CBD10公里

              距珠江新城CBD12公里

              西離佛山西站約14公里

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              二. 產 業 優 勢

              白鵝潭西翼沿江總部經濟帶  

              400萬客流量   繁華所在廣佛商貿主動脈

              廣佛交界產業集群  吸納逾400萬高端消費人群

              毗鄰白鵝潭商圈30個重點產業項目

              距(在建)廣佛出口放射線2公里,與廣佛兩地三環(廣州內環、廣州外環、佛山一環)構筑廣佛都市圈

              “穗鹽路、珠江隧道、洲頭咀隧道”三條黃金商貿交通

              共同構建白鵝潭西部經濟商貿圈“主戰場”

              每年創造約20萬億交易額

              衍生企業及數百萬戶商家

              吸納約400萬高端消費人口

              整個華南地區重點發展產業商圈之一

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              坐擁百萬龐大人氣  帶來滾滾財富商機

              廣佛灣穗鹽路為白鵝潭西翼沿江總部經濟帶所處,輻射廣州荔灣區、越秀區、海珠區及穗鹽路一帶總人口合計約421萬。

              周邊居住人群密集,雅居樂雍景豪園、宏宇嘉園、金地荔悅等在側, 3公里核心輻射圈涵蓋芳村及穗鹽路90%以上中高端社區,超過200萬㎡,99萬中高端消費人口,已入住人口接近45萬,加上在建項目預計人口達25萬,人口密度約12萬人,2公里核心輻射圈內辦公就業人口超過20萬。

              平均以1.47%逐年增長,預計到2025年共吸納超過200萬商貿精英、高品質客群,擁有強勁消費力。

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              接軌經濟動脈 催生潛在價值

              廣佛商貿橋頭堡——毗鄰芳村 廣佛新城穗鹽路

              70萬平方公里廣州文旅產業融合先行區“四橫三縱廣佛一張網”

              距離(在建)廣佛出口放射線二期2分鐘,橫向廣佛路、廣佛新干線、

              穗鹽路、龍溪大道縱連廣州環城高速、佛山一環高速、廣佛珠高速

              構建廣佛黃金交通走廊,距離(在建)廣州19號線、 28號線穗鹽路站

              僅300米,距廣州5號線滘口站2公里,可換乘419路等路線直達距廣

              州1號線花地灣站僅3公里,廣565路、廣夜103路等多條廣佛公交車

              路線接駁,實現廣佛同城半小時生活圈,直通灣區周邊城市通道能力

              較現狀增長64%

              三. 項 目 優 勢

              廣佛產業園綜合體六大主題布局  多元組合業態

              迎海國際茶都打造集“購物、消閑、娛樂、聚會、教育”與“茶文化”相結合的相結合的國潮文創商業地標進行布局,實行統一規劃管理,致力成為廣佛交界最具特色國潮文化聚集之地

              五大配套價值   構建茶文化主題綜合體

                     迎海國際茶都建立以成熟物流體系、健全物業管理、活動場地配套、娛樂休閑設施及精準廣告推廣為核心的五大功能配套,堅持“和諧”的主旋律,為

              客戶提供人性化的市場服務。

              •  1200間商鋪,3800余個停車位
              • 12米寬物流現代化市場通道 
              • 多家物流企業強勢進駐
              • 24小時保安巡邏、無死角監控、花園式綠化環境
              • 1500平方茶文化廣場
              • 800平方茶都展廳
              • 麥當勞得來速餐廳
              • 地方特色型及主題體驗型等各類餐飲

               

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              項目地址:廣州芳村穗鹽路3號迎海國際茶都


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